为业主社区提供制裁违法邻居的能力

使他们能够限制服务、设施或公共元素的使用。只要它们不是基本和必要的空间，例如楼梯或电梯，并且没有不相称的制裁。 未付的社区账单可以通过调解或仲裁程序以及特殊债务索赔程序来解决。 要进行促进社区能源效率的建筑物修复工程，无论是安装太阳能电池板还是改变电力，简单多数业主就足以进行。此外，同样要求这方面的援助或补贴。这些类型的费用将被视为一般或普通的费用，而不是像额外工程或溢出的通常情况那样的特殊费用。 禁止业主改变整个新建建筑或住宅区共有的建筑和美学元素。 横向物权法杰出人物 该法律文本还对各邻里社区的管理机构、决策者和代表进行了规定。


它规定了职位是谁、谁可以成为职位的一部分以及每个社区人物应如何构成，这些职位是： 主席缺席时为副主席。社区的最大代表是从建筑物的所有业主中任命的，可以通过自己的选举，即投票，轮流或抽签的方式任命。这个职位将是强制性的，因此没有这个人物掌舵 中国海外英国号码数据 就找不到任何社区，因为他负责在法律面前和法律之外合法地代表整个社区。如果总统生病、缺席或丧失能力，副总统将接替他执行所有职务。他们的任命将通过相同的程序进行。 秘书兼管理员。它们可以是两个不同或相同的数字。同一个人可以执行这两项任务，而无需强制他们在房屋所有者中做出选择。邻里社区通常有一名外部物业经理，负责经济、会计、税务和法律咨询任务。 业主委员会。这是每处房产的业主团体，即俗称的“邻里会议”。






法律强制要求他们每年至少举行一次会议。 这些人物的任命每年一次，除非社区自己的法规另有规定。除了管理员和秘书之外，这可以在之前完成，因为有绝对的自由来改变管理公司，或者相反，可以固定和无限期地负责管理。 此外，所有这些场所对于拥有五个以上业主的社区来说都是必不可少的。对于低于该数额的住宅、建筑物、房屋或住宅财产，可以根据民法典的规定，由公共行政部门依法进行管理。如何关闭露台以及新建房屋的费用是多少？ 2022 年 12 月 7 日 内容： 露台围封法 需要什么权限？ 合法关闭露台的 3 个步骤 怎样做才能使围栏合法化？ 我家的露台可以关闭吗？ 新建住宅的露台围墙费用是多少？ 必要的投资 外壳类型和建议 关闭房产的露台是增加米数的最佳方法，从而使面积或房间更大。